Chống thấm dột cho mái tôn mùa mưa bão - tổng hợp những Cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất

Chống thấm dột cho mái tôn mùa mưa bão -  tổng hợp những Cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất

Tại sao phải Chống thấm dột cho mái tôn?

Khi mùa mưa sắp đến, hiện tượng thấm dột nước thường xảy ra đối với một số hộ gia đình đặc biệt là hiện tượng dột mái tôn. Dột mái tôn là một trong những nỗi lo với những người dân sống trong những căn nhà cũ cấp 4 bởi tôn thường xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng, chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam mái tôn thường xuất hiện những vết rỉ sét lâu ngày tạo nên vết nứt lớn khiến nước mưa thấm dột vào nhà.

Mùa mưa mùa bão mà mái tôn bị thấm bị dột thì rất khổ sở, phiền phức như sau:

• Thấm dột hư hỏng lớp sơn trần nhà 

Thấm dột hư hỏng lớp sơn trần nhà

• Thấm dột hư hỏng lớp sơn tường nhà 

Thấm dột hư hỏng lớp sơn tường nhà

• Nấm mốc độc hại cho sức khỏe 
• Mất thẩm mỹ, làm giảm giá trị ngôi nhà 

Một số nguyên nhân gây thấm dột cho mái tôn như sau :

• Nước thấm dột từ điểm mũ đinh, nguyên do mũ đinh lâu ngày bị bung lên, hoặc bị rĩ sét 

Thấm dột  do mũ đinh lâu ngày bị bung lên, hoặc bị rĩ sét 

Nước thấm dột vào vị trí tôn bị thủng, rĩ sét… 

• Nước thấm dột vào vị trí tôn bị thủng, rĩ sét… 

Nước thấm dột vào các khe hở tại vi trí hai mí tôn giao nhau

• Nước thấm dột vào các khe hở tại vi trí hai mí tôn giao nhau, do sức gió thổi lồng vào khe dẫn theo lượng nước đọng trên mái.



Nước thấm dột từ vị trí tiếp giáp giữa mí tôn với con lươn, thấm thẳng vào con lươn

• Nước thấm dột từ vị trí tiếp giáp giữa mí tôn với xà gồ, do tạo độ dốc mái thấp làm lượng nước lớn thoát xuống không kịp tràn vào phía dốc cuối mái, hoặc tiếp giáp xuống máng xối mái tôn… 

• Nước thấm dột từ vị trí tiếp giáp giữa mí tôn với con lươn, thấm thẳng vào con lươn

Mặc dù các chủ đầu tư đã chọn các loại tôn tốt nhất để thi công cho nhà xưởng của mình, nhưng đôi khi cũng không tránh khỏi hiện tượng dột tại các mũ đinh và chỗ tiếp giáp các tấm tôn với nhau=> Giải pháp mới cho việc xử lý dột mái tôn.

CÁCH 1- DÙNG KEO TX-911- vật liệu gốc POLYURETHANE và LƯỚI THỦY TINH 

Vật liệu: có 2 vật liệu được sử dụng cơ bản là KEO TX-911- vật liệu gốc POLYURETHANE và LƯỚI THỦY TINH

* Đặc điểm cơ bản:

Có độ bền cao khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời và sự thay đổi thời tiết (có khả năng chống lão hóa). Đây là đặc điểm mạnh của loại keo này bở chúng có 2 thành phần A và B, thành phần A là polyme và thành phần B là nhựa bitum. Hai thành phần này trộn với nhau cho ra hợp chất bền dưới ánh nắng mặt trời và có sự co ngót lớn.

Loại keo bám dính tuyệt hảo: có khả năng bám dính rất mạnh lên các bề mặt bê tông, tôn sau khi đã lão hóa.

Độ dẻo rất cao: màng keo có thể chịu được sự co ngót của mái tôn mà không bị nứt, xé

Phù hợp với mọi hình dạng của mái tôn: keo có dạng lỏng do đó rất phù hợp khi thực hiện

Phương pháp:

1/. Khảo sát tình trạng dột mái

Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát tình trạng dột để từ đó đưa ra phương pháp xử lí hiệu quả ( chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn ). Trong khi khảo sát hiện trạng , điều tra kỹ các hiện tượng sau:

– Vị trí và mức độ

– Tình trạng rỉ tôn

– Tình trạng trũng mái tôn ( đọng nước )

– Bề dài 1 mái tôn để tính độ dốc ( từ đỉnh mái đến sênô thoát nước )

– Hiện tượng ăn mòn mái tôn ( nếu có )

– Mục đích sử dụng của công trình

2/. Xử lí bề mặt mái tôn

Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ ( nếu không phải dùng giẻ lau cho khô ), những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn.

3/. Quét keo chống thấm

– Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột.

Quét lớp keo thứ nhất lên các vị trí cần chống dột

– Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất

– Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới

– Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai ( xem có hở lưới hay không )

– Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới ( nếu có )

Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất.

Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới.

Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai (xem có hở lưới hay không).

Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới (nếu có).

Dùng máy phun nước áp lực thử tại công trình, kiểm tra các vị trí đã thấm dột, nghiệm thu và bàn giao.

Dùng máy phun nước áp lực thử tại công trình, kiểm tra các vị trí đã thấm dột, nghiệm thu và bàn giao

CÁCH 2- DÙNG MÀNG CHỐNG THẤM TỰ DÍNH MẶT NHÔM 

1. Mô tả: Màng nhôm (AL) là màng chống thấm tự dính, được cấu tạo bở sự kết hợp giữa hỗn hợp Bitum với hợp chất nhựa cao phân tử polimer tạo thành một hợp chất có tính dẻo và đàn hồi cao. Trên bề mặt được phủ một lớp màng AL nhằm bảo vệ bề mặt giảm sức nóng do bức xạ nhiệt mặt trời, và mặt kia được bảo vệ bởi một lớp màng silicon.

2. Ứng dụng: * Màng nhôm AL chủ yếu được dùng để xử lý thấm dột con lươn, mái kim loại… chống ẩm bảo vệ cho lớp bê tông, chống bức xạ nhiệt, giảm sức nóng.

* Ngoài ra, màng AL còn dùng làm lớp đệm giữ kín hơi cho xe ô tô, kho lạnh.

Màng nhôm (AL) là màng chống thấm tự dính chưa lột tem

3. Ưu điểm:

- Thi công nguội, tự dính và đơn giản.

- Khả năng bám dính tuyệt hảo đối với các bề mặt nằm ngang và thẳng đứng.

- Khả năng kháng nhiệt, clo, sun phát, kiềm loãng và axít rất tốt.

- Khả năng chống thấm, chống dột tốt.

- Khả năng chống thấm nước và hơi.

Màng nhôm (AL) là màng chống thấm tự dính đã lột tem

4. Thi công: Bề mặt phải nhẵn, khô hoàn toàn và sạch bụi bẩn, không được dính dầu mỡ… dùng lớp sơn lót Asphalt primer quét lót và chờ khô. Sau đó dán tấm màng AL phủ lên bằng cách lột bỏ lớp nylon sáp như sau:

- Trải màng AL ra đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt theo kích thước mong muốn.

- Đặt tấm màng vừa cắt lên khu vực chuẩn bị dán và kiểm tra nó đã vừa khít chưa.

- Bóc bỏ lớp màng silicon và cẩn thận dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm, sau đó dán màng từ giữa ra hai mép để không còn không khí ở bên trong. Đặt một tấm pro-mat hoặc lớp vữa lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ.

dán màng chống thấm sao cho diện tích chồng mí tối thiểu là 50mm...

5. Thông số kỹ thuật:  Xem bài viết khác

6. Lưu trữ: Màng AL phải được bảo quản cẩn thận. Không được để nằm ngang, tránh vật nhọn đâm thủng, để nơi khô ráo và mát mẻ. Màng AL là loại vật liệu không độc hại, không dễ cháy, tuy nhiên phải để nơi khô ráo, thông thoáng và trong bọc giấy.

CÁCH 3- DÙNG GIẤY DẦU

Cách thi công cũng tương tự như dùng tấm MÀNG CHỐNG THẤM TỰ DÍNH MẶT NHÔM

 bên trên . Tuy nhiên  hiện nay ít còn dùng cách này

CÁCH 4- DÙNG TẤM LỢP SINH THÁI CHÂU ÂU LỢP CHỒNG LÊN TOLE CŨ SÉT, RỈ:

TẤM LỢP SINH THÁI CHÂU ÂU Mái nhà sẽ đẹp và sang hơn nhiều

- Giá thành không cao hơn nhiểu so với  dùng tấm MÀNG CHỐNG THẤM TỰ DÍNH MẶT NHÔM

- Mái nhà sẽ đẹp và sang hơn nhiều

- Ngay khi lớp tole bên dưới hư hỏng nặng thì vẫn còn lớp TamLopSinhThai

- Ngoài ra còn có tác dụng cách âm, cách nhiệt rất tốt. mát mẻ không hấp thu nhiệt như tole sắt

Lớp tole bên dưới hư hỏng nặng chuẩn bị lợp thêm lớp TẤM LỢP SINH THÁI CHÂU ÂU

Đặc biệt lưu ý nếu ngay từ đầu dùng ngay TẤM LỢP SINH THÁI  thì khỏi cân lợp tole sắt vẫn được, đó là ưu điểm hay nhất của tấm này trong khi  các tấm khác, các phương pháp khác  đều không có khả năng này